Por Zonas Estritamente Residenciais nos Jardins!
São Paulo está passando por um processo de revisão de seu zoneamento. E as chamadas “ilhas de tranquilidade” - bairros sem grande movimentação e com mais áreas verdes - estão ameaçadas.
No caso dos Jardins, o projeto da Prefeitura busca ampliar os usos permitidos nos corredores da lei de zoneamento, permitindo praticamente qualquer uso, como o da Av. Brasil, Rua Estados Unidos, Alameda Gabriel Monteiro da Silva, Rua Colômbia, Av. Europa e Rua Groenlândia, e ainda aumenta a largura dos corredores comerciais e de serviços para além de 40m de profundidade até os fundos dos lotes e permite prédios altos em alguns lugares. Pior: com a desculpa de estar apenas legalizando a situação atual, a Prefeitura quer anistiar os comércios que estão ilegalmente instalados, confessando assim, se insistir nessa linha, incapacidade administrativa ou conivência com a ilegalidade. Só no Jardim Paulistano (da Faria Lima até a Marginal) um quarto pode ser completamente descaracterizado. Ruas como Campo Verde, Elisa Pereira de Barros, e Iraci são residenciais e até duas praças estão em jogo. No caso da Rua Coronel Irlandino Sandoval por exemplo, já há um terreno na esquina comprado por uma Incorporadora.
Mas é possível evitar que essa degradação dos Jardins aconteça! Muitos moradores estão se mobilizando para a proteção de suas próprias ruas, mas é hora de unirmos forças para a preservação de todo o bairro. O projeto da Lei de Zoneamento será debatido e votado em breve. Vamos todos pressionar os vereadores para que essa mudança seja vetada. Envie no box ao lado seu e-mail pedindo a preservação integral do zoneamento, inclusive os atuais corredores de comércio e serviços** das zonas estritamente residenciais!**
No passado a SAJEP já conseguiu barrar a construção de um shopping que havia obtido o apoio do governador do Estado, implementando no seu lugar o MUBE o premiado internacionalmente Museu da Escultura (com projeto de Paulo Mendes da Rocha) e também o tombamento dos 4 bairros jardins. Ademais, a importância dos Jardins para São Paulo é estrutural: há mais árvores ali do que no Parque do Ibirapuera! É uma ilha verde em meio a um mar de prédios que beneficia a todos. Inclusive gerando menos tráfego de veículos em meio a um congestionado Centro Expandido.
A maioria dos moradores paulistanos, do centro ou da periferia também prefere morar em ilhas de tranquilidade. Planejando o seus bairros. Como o de Perús! A Prefeitura deveria estar atuando para elevar o nível geral da qualidade de vida nos bairros, e não ao contrário! Vamos nos unir por uma cidade mais sustentável e participativa.
As ruas Jacarezinho, Campo Verde, Elisa Pereira de Barros, Iraci, Dona Helena Sales de Gusmão, Manduri, Içanã, Ibiapinópolis, Praças Guilherme Kawall e Coronel Pires de Andrade são ruas e praças estritamente residenciais. Defendemos sua manutenção como ZER Zona Estritamente Residencial sem nenhuma concessão! Se existe algum comércio ou serviço nelas instalados, são ilegais e devem ser coibidos. Se a Prefeitura usa como argumento sua presença para mudar o zoneamento, legalizando-os, reconhece que deixou que essa ilegalidade se consumasse por não fiscalizá-la e impedi-la, fechando os usos irregulares. Esse não cumprimento de sua obrigação de fazer cumprir a lei, constitui prevaricação, passível de demandas na Justiça.
Não deixe que a especulação imobiliária destrua essa parte importantíssima dos nossos 4 Jardins América, Europa, Paulista e Paulistano, o Jardim Paulistano “de Baixo”.
SAJEP – Sociedade dos Amigos dos Jardins América, Europa, Paulista e Paulistano
